קונים על שם הבן- אבל מי יממן?

חושבים לקנות דירה ולרשום אותה על שם הילדים (מי אמר שיקולי מס ולא קיבל?! 🙂 )? ועל מי תירשם המשכנתא -כבר חשבתם?!