אז כמה מס תשלמו על הדירה שלכם? חלק ב'

מדרגות מס הרכישה לשנת 2018- קצת מידע "טכני" אבל חשוב!!!

מס רכישה

• דירת מגורים יחידה

אלו מדרגות מס הרכישה אשר יחולו על כל רוכש אשר ירכוש את דירתו היחידה (בהתאם לאמור בחוק כמובן) בין התאריכים 16.1.18 – 15.1.19:

1. על חלק השווי אשר עד 1,664,520 שקלים חדשים – לא ישולם מס;
2. על חלק השווי העולה על 1,664,520 שקלים חדשים ועד 1,974,335 שקלים חדשים – 3.5%;
3. על חלק השווי העולה על 1,974,335 שקלים חדשים ועד 5,093,535 שקלים חדשים – 5%;
4. על חלק השווי העולה על 5,093,535 שקלים חדשים ועד 16,978,450 שקלים חדשים – 8%;
5. על חלק השווי העולה על 16,978,450 שקלים חדשים – 10%;

• דירת מגורים(שאינה דירה יחידה)

אלו מדרגות מס הרכישה, אשר יחולו על כל רוכש אשר ירכוש את דירתו הנוספת(בהתאם לאמור בחוק כמובן) בין התאריכים 16.1.18 – 15.1.19:

1. על חלק השווי אשר עד 5,095,570 שקלים חדשים – 8%;
2. על חלק השווי העולה על 5,095,570 שקלים חדשים – 10%;

• הקלה ל"עולה"

בהתאם לתקנה 12 לתקנות מס רכישה זכאי רוכש המוגדר כ"עולה" בהתאם להגדרה האמורה בתקנה, להקלה במס הרכישה בעת רכישת דירת מגורים ו/או בית עסק זאת במשך תקופה המתחילה בשנה אשר לפני עלייתו לישראל ומסתיימת 7 שנים אשר לאחר עלייתו לישראל.

בהתאם לעדכון הסכומים האמורים בתקנה לפי עליית המדד, יעמוד שיעור מס הרכישה החל מיום 16.1.18 עד 15.1.19 על :

1. על חלק השווי אשר עד 1,672,385 שקלים חדשים – 0.5%;
2. על חלק השווי העולה על 1,672,385 שקלים חדשים – 5%;